房地产主要有哪些部门 房地产交易形式有哪些

 2021-03-06    9  

房地产是由建筑物与土地组成的,那么,房地产主要有哪些部门?房地产交易形式有哪些?房地产投资有哪些特点?房地产市场有哪些问题?下面跟随小编一起看看吧。

房地产是由建筑物与土地组成的,那么,房地产主要有哪些部门?房地产交易形式有哪些?房地产投资有哪些特点?房地产市场有哪些问题?下面跟随小编一起看看吧。

一、房地产主要有哪些部门

1、销售部

岗位职责:电话、接待、销售。

岗位要求:适应力强、吃苦耐劳、积极、认真、负责。

2、项目部

岗位职责:工程管理、办理工程建设手续。

岗位要求:具有一定的专业、社会经验。

3、工程部

岗位职责:跑现场、管理现场工程。

岗位要求:具有一定的专业、管理经验。

4、财务部

岗位职责:编制财务预算计划、货币资金结算、生产费用分配、资金凋剂、成本核算、职工工资、奖金的发放。

岗位要求:具有一定的财务工作经验。

5、人力资源部

岗位职责:员工招聘、培训、日常考勤,绩效管理,办理入职、离职手续,人事档案管理等工作。

岗位要求:具有从事相关行政工作的经验。

6、发展部

岗位职责:制定公司的发展战略,以及从征地到相关许可证办理的一系列前期开发工作。

岗位要求:具有一定的专业、管理经验。

二、房地产交易形式有哪些

1、房产买卖,包括国有房产、集体房产以及私有房产。

2、房屋租赁。

3、房产互换。

4、房产抵押。

三、房地产投资有哪些特点

1、位置的固定性和不可移动性。

2、使用的长期性。

3、影响因素多样性。

4、价值盈利性。

5、保值增值性。

6、行业相关性。

7、易受政策影响性。

四、房地产市场有哪些问题

1、资金来源结构单一、依赖度较高。

2、圈地的可能性依然存在。

3、房价增长快、住房比重偏低,。

4、门槛高、可操作性较差,住房保障政策不完善。

5、房地产企业数量多、负债率高。

6、房地产二手房房源供不应求,操作不规范。

7、房地产中介诚信缺失。

8、有关房屋拆迁、安置、补偿的纠纷较多。

9、各地房屋租价不一,如美国28%、新加坡30%、法国37%、英国34%。

小编总结:有关房地产主要有哪些部门,房地产交易形式有哪些,房地产投资有哪些特点以及房地产市场有哪些问题的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注网。

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