有关二手房改造注意事项

 2021-01-29    7  

二手房的改造项目会比新房装修要多很多,很多的工序与歩骤,要注意的地方也多很多,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。在二手房结构...


二手房的改造项目会比新房装修要多很多,很多的工序与歩骤,要注意的地方也多很多,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。
在二手房结构改造中,一定要注意承重墙不能拆改,很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙,记住这个窗户下部的墙体是不能拆的。很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题,这个时候,可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉,换用玻璃砖墙,往往能起到很好的效果;再有一些老房的内部不方正,总会有突出或凹入的空间,这些空间可以发挥想象充分利用实现休闲和储存的双重功能。
水路改造也是必不可少的一部分,如同疏通血管,在进行水电改造时要对水路进行彻底的检查,一般都会有不合理的布局或是被腐蚀,如果原有的管线已被淘汰的镀锌管,就要一并换除,比如PP-R管等。
电路改造是很致命,二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,以在装修时必须彻底改造,重新布线。插座也要多加,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量。
瓷砖拆除及地板翻新重点多,要避免碎片堵塞下水道,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此不能盲目对地板进行翻新。
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。
门窗更新也要慎重考虑,门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。
此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

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