任志强最新谈2018房价真的要降了

 2020-12-13    16  



2018年,每个人都关心的热点问题仍然是房价,过去十年来房价的快速发展完全改变了我们对住房的看法。 在过去,我们一直认为房屋是为了生活,为家庭和为美。 在房价飙升的地方居住,导致普通民众恐慌一阵子,少数人通过房地产投机致富,但普通人最终为此买单,因此在2018年 房价真的下跌了吗? 让我们从当局的口中学习。

房价走势

在2018年1月,任志强发表了第15位中国房地产排名的演讲。 演讲不到十分钟,他便匆匆辞职。 “尽管只有几分钟,但他所谈论的话题仍然引起了现场的强烈关注。

首先,由于政策不确定性太多,任志强先生表示,确切地说,2018年的房地产市场是不可预测的。 假设现有政策没有改变,例如房地产政策和杠杆政策以防止财务风险。 预计房地产市场将出现以下趋势。

首先,2018年房地产投资肯定会减少,增速放缓可能会趋于稳定和放缓。

第二产业的发展将下降。 评估2017年完工情况没有改善,房屋已售出近11亿平方米,但刚刚完工超过10亿个。

第三点是每个人最关心的问题,越来越多的城市房价将降低。 谈到这一点,任志强说:“你可以猜到我提到的三件事,看看今年的增长是否会实现。” 然后他解释说,去年年初,全国有19个城市的全国平均房价超过10,000,但到去年年底,每10,000房屋中位房价的房屋数量增加到41。 双。 其中,有9个主要城市的房价因政府的压力而下跌。 因此,进入2018年时,如果政策不改变,房价下降的城市数量可能会增加,不仅会增加9个,而且可能还会增加。

还有一个很重要的一点,2017年,贫民窟改造项目有60,000多套房屋,今年降价,可能影响了总销售额的24% 数。 如果今年减少贫民窟的数量,将对财产和投资数量产生重大影响。

从任志强的讲话中,不难看出政府的房价调控已经生效。 随着此类政策和法规在2018年继续实施,许多地方的房价将下跌,房地产泡沫将逐步消除。 政府的行动旨在稳定市场,因此,所有变化都必须在稳定的基础上进行,即使房价的下跌永远不会急剧下降,房价也可能会逐渐回升。 在稳定状态下正常。

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