毛坯房交房注意事项

 2021-02-03    9  

【公共部分】  1、外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆。  2、电梯间:大理石或优质瓷砖地面、墙面。  3、安防系统:小区内设安全防范系统,每户安装可视对讲系统。  4、电梯:高档品牌住宅电梯。  5、首层入...


【公共部分】 
 1、外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆。 
 2、电梯间:大理石或优质瓷砖地面、墙面。 
 3、安防系统:小区内设安全防范系统,每户安装可视对讲系统。 
 4、电梯:高档品牌住宅电梯。 
 5、首层入户大堂:地面铺砌优质石材,墙身铺砌优质瓷砖或石材,公用出进口安装高级防盗门。 
 【住宅室内装修及设备】 
 1、住宅室内装修 
 (1)分户门:采用名牌防盗门。 
 (2)室内门:安门框,无内门。
  (3)窗户:采用优质断桥铝合金窗,双层中空玻璃,窗台刮腻子。 
 (4)客厅、餐厅:地面为水泥毛地面,墙面、顶棚刮腻子。
  (5)卧室:地面为水泥毛地面,墙面、顶棚刮腻子。 
 (6)厨房:地面、墙面主材采用瓷砖,预留上下水,PVC吊顶。 
 (7)卫生间:地面、墙面主材采用瓷砖,PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口。 
 (8)燃气:市政燃气管道入户,含入网费(一居室除外)。 
 (9)水电举措措施:每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制。
  (10)供暖方式:集中供暖,地暖方式采暖(卫生间以暖气片方式采暖)。 
 (11)电话及电视:客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口(一居室仅设一个),宽带入户。  2、装饰、设备尺度  
(1)外墙:外墙装饰选用优质瓷砖贴面,局部用防水涂料粉饰。
 (2)内墙:卧室、客厅、餐厅、阳台墙面刮腻子,地下蕴藏室,楼梯间为优质涂料饰面,厨房全瓷砖的顶棚,卫生间全瓷砖到PVC吊顶。 
 (3)顶棚:卧室、客厅、餐厅、厨房、及阳台顶棚刮腻子,地下蕴藏室,楼梯间为优质涂料饰面,卫生间全瓷砖到PVC吊顶。 
 (4)地面:卧室、客厅、餐厅、阳台为水泥毛的面,楼梯间及地下蕴藏间为水泥地面,厨房、卫生间为防滑瓷砖地面。
  (5)门窗:外窗为高档中空玻璃断桥铝合金窗。无内门。单元门为可视对讲门,分户为品牌防盗门。 
 (6)厨房:预留给排水接口。 
 (7)卫生间:安装洗手盆、坐便器、预留淋浴器金水接口、浴盆给排水接口。 
 (8)阳台:X 
 (9)电梯:高档品牌住宅电梯。 
 (10)其他:  上下水:上下水管用PPR管,每户一表;上下管选用优质PVC—U管。
  3、煤气:煤气管道入户。煤气:热源采用济南市集中供热;采用地板式辐射采暖;卫生间选用金属暖气片采暖 
 4、强电:每户设一IC卡电表;每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分别控制 
 5、弱电:客厅、主卧室设电话接口;客厅、卧室是有线电视接口。 
 6、智能化:每户宽带网线入户(每户2个接口);小区内设有安区防范系统;小区内设有楼宇可视对讲机;小区内设有北京音乐系统。

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