开发商与物业交接

 2021-02-06    4  

1、很多开发商/物业会要求你先交n多费用,甚至先签署n多文件才会給你钥匙陪你验房。而且你会失望的发现,大部分业主都会认同这所谓惯例,乖乖的在那儿签字交费,但你应该坚决的向这种不合理要求说no!特别是在...


1、很多开发商/物业会要求你先交n多费用,甚至先签署n多文件才会給你钥匙陪你验房。而且你会失望的发现,大部分业主都会认同这所谓惯例,乖乖的在那儿签字交费,但你应该坚决的向这种不合理要求说no!特别是在验房之前签署文件,是坚决不可行的,这样即便你在验房中发现重大的缺陷,开发商也可以置之不理了。
2、很多开发商/物业会提出帮你代办产权证,所以你要缴纳所谓的“代办费”,但其实你是可以自己办理产权证的,这笔费用你完全可以拒交。
3、验房中发现的问题,一定要落实到纸面,并注明开发商承诺的解决时间,然后由开发商盖章后妥善保存。特别要注意,很多开发商,并不把这份“问题表”交給业主,谎称“我们会备案后尽快給你解决”但往往到业主入住后都未解决,但业主手中又无任何凭证,完全无法维权。如果你前往收房前,已经知道你的开发商有以上所谓“惯例”,那建议你尽量多联络些业主,同时去收房,以免势单力薄,无法与开发商抗争。

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